• 厚泽金融
  • 厚泽担保
  • |
  • 厚泽旗下品牌

湖北快三>案例详情页

房子有贷款没还清,还着急用钱怎么办?

刘杨在北京开了家广告咨询公司,由于近期业务量激增,为了接纳更多新伙伴加入,保证广告质量产出,他决定扩大办公区域,并购置更多新的办公设备。

但问题出现了,公司目前流动资金只够当下周转用,而新的办公场地合同已经签下,加上新设备的付款,一共还需要近200万,并且得在一周内到位。

他想抵押自己亚运村的房子,房产目前评估值为600万,但还有130万的按揭贷款没还清。

其实很多按揭客户都碰到过类似的情况,几年前买的房子,现在房价都涨了近一倍,原来贷款额度才占房产现有价值3-4成。如果想以房产获取更多的资金,常规做法还得先还清原有按揭贷款,再申请新的抵押贷款,这样一方面需要筹集还贷资金;另一方面要先解押再抵押,流程繁琐耗时长,而且原有按揭贷款的利率优惠也无法继续享受……

遇到这种情况,客户可直接申请二次抵押贷款

  • 贷款额度=评估值的6成-已有贷款
  • 放款时间:30天左右
  • 月利率:约0.53%

厚泽对客户刘杨的分析及解决方案

客户需求
  • 资金需求: 200万
  • 时间: 一周之内
  • 其他要求: 贷款年限越长越好,以缓解月供压力

客户基本情况:

  • 有评估值600万的房产,但还有130万的按揭贷款没还清
  • 征信良好,有2次信用卡小额逾期
  • 公司成立5年,经营状况良好,流水呈稳定上升趋势

分析

二次抵押贷款能够帮刘杨再贷出200万,但时间需要近30天,无法解决刘杨1周内的燃眉之急。厚泽在制定方案时,给他配套了两种贷款产品的组合。

贷款方案:

  • 刘杨先向银行申请二次抵押贷款,同时申请相应额度的应急贷。
  • 等二次抵押贷款审批通过,依据批贷函,应急贷即可放款。
  • 到二次抵押贷款放款时,刘杨把二次抵押贷款的钱偿还给应急贷。
  • 刘杨按20年分期偿还二次抵押贷款,200万借款月供为14759元。

厚泽利用与银行合作的优势,成功帮刘杨办理了20年分期贷款,有效减轻了月供压力。并且通过对贷款产品的结合,顺利解决了刘杨1周内200万的资金缺口。

成功借贷

  • 金额:200
  • 借款方式:应急贷+二抵贷
  • 期限:20
  • 月还款:14759

合作机构:

    北京总部

  • 北京市朝阳区惠新里甲240号·通联大厦一层
  • 400-6656-400

    北京东区分部

  • 北京市朝阳区西大望路1号 ? 温特莱中心A座207
  • 010-8540 7500

    北京北区分部

  • 北京市朝阳区北苑8号5号楼1层1D208
  • 010-8436 0818

    上海分公司

  • 上海市黄浦区九江路399号?华盛大厦2501
  • 021-6333 5318

    成都分公司

  • 成都市锦江区IFS国际金融中心2号楼1604
  • 028-8146 4966
Copyright 北京厚泽金融信息服务有限公司京ICP备05076337号-1京公网备案110105014833
温馨提示: 谨防不法分子冒以本公司名义办理信用卡等相关业务!

经反映,有不法分子冒充我公司,向社会公众谎称可办理信用卡或提供线上贷款。少数客户未经查证,即依不法分子的要求转账支付了“开卡费”、“受理费”等费用,此后不法分子再未回复。

为避免广大客户发生不必要的损失,我公司声明:我公司未开展信用卡申办服务,亦未提供线上贷款服务,经我公司申办贷款的客户均应前往公司签订书面合同、提交贷款资料、配合银行等金融机构办理面签。湖北快三 www.ri4tw.cn 是我公司唯一官网??仪牍愦罂突?,在接到贷款电话或接受线上咨询后,及时查证贷款服务机构官网,或前往办公地点面询,切勿轻信不法分子的虚假宣传。

 

北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日

  • 【理上网来】以创新为基点,是“过坎”的关键 2019-02-11
  • “后高考”生活尤需有度 警惕“高考后综合征” 2019-02-10
  • 你说的确实不错!网友们自有公断! 2019-02-10
  • 王子文再登封面 黑白光影间酷女孩玩转高级时尚 2019-02-05
  • 常吃甜食,视力智商差 2019-02-03
  • 小米笔记本Air上新 四核增强版售价5399 2019-02-03
  • 江苏无锡:湿地公园秀瑜伽 2019-02-02
  • 乡村振兴,上海这些特色小镇如何亮出名片 2019-02-02
  • 六大工程培育发展新动能 2019-01-28
  • 概括起来就是:人在任何时候都有神赐的田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-01-28
  • 解读《陕西省军事设施保护条例(草案送审稿)》 2019-01-24
  • 上海市8名市管干部提任前公示 2019-01-24
  • 一语惊坛(5月22日):精忠报国是每一个热血青年的夙愿! 2019-01-22
  • 首批限竞房正式入市 戳三大盘看详情! ——凤凰网房产北京 2019-01-17
  • 铜梁:鲜花让山乡的“颜值”更美丽 2019-01-17
  • 335| 783| 129| 761| 345| 547| 558| 775| 879| 632|